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Mujer leyendo la escritura de su casa

DOCUMENTOS QUE TIENE QUE APORTAR EL PROPIETARIO PARA VENDER SU INMUEBLE

Para vender un inmueble es importante tener preparada toda la documentación necesaria. Esto le atañe exclusivamente al propietario que quiere vender. Es un proceso sencillo que Grupo Coves lo estructura en 3 fases para que sea fácil al propietario:

  1. Al poner en marcha el proceso de venta.
  2. Al haber compradores interesados y lo solicite la agencia.
  3. A la firma en la notaría.

Pero si por cualquier motivo no se encuentra algún documento, o hay dudas, los asesores comerciales de Grupo Coves podemos ayudar a recopilar esa información.

1.- AL INICIO DE LA PUESTA EN MARCHA DE LA VENTA DEL INMUEBLE:

Se aconseja entregar a la agencia inmobiliaria COPIA de los documentos que se indican a continuación.

  • DNI/NIE de los titulares.
  • Recibo del IBI del año en curso, a falta de este, de otros años anteriores.
  • Escritura de compraventa o Nota simple.
  • Certificado Energético. En caso de no tenerlo realizado todavía, consultar con Grupo Coves Inmobiliaria.

2.- CUANDO SE LO REQUIERA LA AGENCIA, AL TENER CLIENTES INTERESADOS

  • Si está pagando una hipoteca:
    • Último recibo del pago.
    • Certificado de saldo pendiente del préstamo hipotecario o en su caso el importe exacto de cancelación.
  • Nº de cuenta bancaria.
  • Certificado de la Comunidad de Propietarios que indique que no se adeuda nada a fecha del día en que se va a escriturar, y que no hay derramas pendientes de pago, si las hubiere, indicar el importe pendiente que queda por pagar y la forma de pago establecida.
  • Factura de luz.
  • Factura de agua.
  • Factura de gas.
  • Recibo de basuras.
  • Contribución especial en caso de que exista.

3.- A LA FIRMA EN LA NOTARÍA

  • DNI/NIE de los titulares o poder notarial si alguno va a firmar en representación de otro que no puede acudir a la firma.
  • Originales de los anteriores documentos.
  • Todos los juegos de llaves.

GRUPO COVES INMOBILIARIA
C/ Pedro Juan Perpiñan, 50

03204 Elche (Alicante-Spain)
Tel:  966 640 874 /  966 630 383
www.confianzainmobiliaria.es  /  www.inmocoves.com

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