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DOCUMENTACIÓN  A PREPARAR ANTES DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA

» COPIA DEL TÍTULO DE PROPIEDAD (ESCRITURA DE COMPRAVENTA).

» COPIA DE LOS DNI DE TODOS LOS TITULARES. SI NO RESIDEN EN ESPAÑA EL PASAPORTE O DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE SU PAÍS, Y EL NIF DE ESPAÑA.

» COPIA DEL PODER NOTARIAL EN CASO DE QUE UN TITULAR FIRME EN REPRESENTACIÓN DE OTRO.

» COPIA DE LA ESCRITURA DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES EN CASO DE SEPARACIÓN DE BIENES.

» RECIBO DEL IBI DEL AÑO EN CURSO.

» ÚLTIMO RECIBO PAGO HIPOTECA.

» COPIA DEL CERTIFICADO DE SALDO PENDIENTE DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO O EN SU CASO EL IMPORTE EXACTO DE CANCELACIÓN.

» CERTIFICADO ENERGÉTICO.

» Nº DE CUENTA BANCARIA.

» CERTIFICADO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS QUE INDIQUE QUE NO SE ADEUDA NADA A FECHA DEL DÍA DE LA ESCRITURA Y QUE NO HAY DERRAMAS PENDIENTES.

» FACTURA DE LUZ.

» FACTURA DE AGUA.

» FACTURA DE GAS.

» RECIBO DE BASURAS.

» CONTRIBUCIÓN ESPECIAL EN CASO DE QUE EXISTA.

» EL ALGUNOS CASOS SE DEBERÁ DE APORTAR LA CÉDULA DE HABITABILIDAD Y/O LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. EN EL CASO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDA CON POSTERIORIDAD AL 6 DE MAYO DE 2000, SE DEBERÁ APORTAR LA LICENCIA MUNICIPAL. Grupo Coves informará debidamente a la parte vendedora si esto es necesario.

LLEVAR A LA NOTARÍA EN DÍA DE LA FIRMA:

» DNI, NIE Y NIF DE TODOS LOS FIRMANTES.

» TÍTULO DE PROPIEDAD (ESCRITURA DE COMPRAVENTA).

» PODER NOTARIAL, en caso de que algún titular firme en representación de otro.

» CERTIFICADO DE SALDO PENDIENTE DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO. No es obligatorio pero aconsejamos llevarlo.

» FOTOCOPIA DE TODOS LOS CHEQUES O TRANSFERENCIAS QUE SE HAYAN EFECTUADO PAR LA COMPRAVENTA. Para que el notario pueda incorporarlos  en la escritura de compraventa.

» JUEGOS DE TODAS LAS LLAVES.

» AUNQUE NO ES OBLIGATORIO, RESULTA MUY ÚTIL APORTAR LOS MANUALES Y GARANTÍAS DE LOS ELECTRODOMÉSTICOS QUE ESTÉN INCLUIDOS EN EL INMUEBLE.

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